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| 沈阳铁西区首次拍卖11个路内停车场 |
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收费标准出台的同时，由政府牵头的停车场经营权拍卖竞标也已进入实质性操作阶段，沈阳市铁西区政府已经将辖区内的近万个路内停车泊位拿出来向社会招标拍卖，沈阳市已有多家公司办理完竞标前的所有相关手续，本周内将正式开拍。
随着车辆逐日增多，沈阳面临停车难题，而这块烫手的山芋却是经营者眼中的“香饽饽”。
铁西率先拍卖路内车位
此前，针对路内停车场，沈阳市公安局要求所属各公安分局在辖区政府的领导下，由区政府统一组织，采取招标、委托一家或多家专业化服务公司管理的模式，确定路内停车管理服务公司，上报市停车办备案后，依法办理相关手续。
如今，这项令人期待的工作已经有了实质性的进展，在路内停车泊位经营的问题上，铁西区政府率先尝试，实施停车场经营权拍卖，迈出了第一步。
2012年6月15日，沈阳市铁西区政府发布停车场经营权拍卖公告，将辖区内的近万个停车泊位统一公布拍卖。
路内停车场按“街道”算
更为创新的是，此次拍卖的停车泊位是以街道办事处为单位，投标者只需拍下该街道的经营权。
这种做法打破了此前将按照街名一一竞拍的传言，铁西区政府相关负责人表示，这样便捷简化的拍卖流程，有利于未来的停车场经营者更好地管理路内停车场。
据统计，此次铁西区共有11个街道办事处参与其中，共计有8990个停车泊位。停车泊位最多的是霁虹办事处，共有1923个，最少的是启工办事处，200个。另外，兴华办事处有975个，七路办事处为928个，工人村办事处870个，笃工办事处730个，保工办事处756个，凌空办事处689个，兴工办事处695个，重工办事处738个，艳粉办事处486个。
竞标单位经过层层审核
一位参与竞标的停车场经营公司负责人介绍，参与竞拍得是持有停车场经营资质的法人单位，相关资质需经委托方指定的机构进行认定，同时需要持相关证件及竞买保证金办理竞买手续。
昨日，在铁西区政府、铁西区国资局、铁西公安分局停车办等部门的主持下，50多名有意参与竞标的停车场经营公司负责人一起召开了竞拍前的情况说明会。为保证公平，此次竞标每家公司最多只能竞拍两家街道办事处。“我已经交了70万保证金。 ”一位不愿透露姓名的停车场经营者表示，而对于未来的路内停车场经营，胜券在握的他更有着自己的全盘打算。
泊位分散人手和探头成倍涨
据了解，铁西区各街道办事处辖区内的停车泊位数量多少各不相同;同时，对于临街单位门前的、商家自属范围内的等情况的停车泊位不在此次竞标范围之内;一些街道的停车泊位范围并不是一条笔直的马路，而变成以辖区为单位的多条街路……这也就意味着，“街道式”路内停车场对经营者提出了更高的要求。“要有经营头脑，结合各自街道街路的具体情况，分配看守人员，同时也要求看守人员的数量要增多，素质要提高。 ”警方一位负责人介绍，但从另一个方面看，这也解决了相当一部分人的就业问题，是件大好事。
有经营者分析，由于今后路内停车场的辖区面积增多，停车场硬件投入不能打丝毫折扣，监控探头、收费岗亭等都将较封闭性停车场成倍增加。看车人员将不能再单纯依靠两只脚来走，需要配备电动车等代步工具，以保证巡逻频次的质量。
一位经营者想得更为长远，他表示，一旦能够竞标成功，他将为所有看守人员上人身意外伤害保险，因为这些人一直在车来车往的马路上工作，本身就有一定的危险，必须保证他们的安全。
对于未来停车场经营中可能存在的各种问题，这些竞标者也表示了担忧，比如，有车主故意将已经发生刮碰的车开进停车场，怎么处理;实行收费后，路内停车场和沿街单位间的矛盾和冲突如何消化和避免等。 |
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时间:2012-6-25 |
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